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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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內容來自hexun新聞

羅軍中國制造業如何實現突圍

未來經濟，少不瞭中國制造業的身影。Made in China，當這個英文詞組進化為一種經濟現象時，中國制造業在世界上已經占據瞭自己的位置。在外面，中國制造既是價廉物美的代名詞，又有山寨之王的尷尬；在內部，某些中國制造在國內甚至比國外還要貴的現實，讓整個行業臉上無光。作為中國重要支柱產業的制造業面臨出口減少和轉型壓力，內外交困。而美國推出的“制造業回流”政策，導致卡特彼勒、GE等制造業巨頭部分產品撤離中國，中國制造業是否到瞭“邊沿化”“空心化”的危險境地？中國制造遍天下的同時，危機和突破成為必須首先考慮的問題，轉型和升級是否能夠拯救中國制造業……2008年，美國金融危機導致的全球經濟危機自爆發以來，就一直沒有走出低谷，盡管期間有許多利好的消息不斷傳出，世界經濟也曾經多次試圖反彈，但最終還是因為後勁不足，而無力回天。今天，中國作為全球經濟一支重要的新生力量，也不得不放緩瞭前進的步伐。二季度，中國經濟增速回落到7.5%，三季度的形勢也不容樂觀，可能繼續保持在7.5%左右，全年能否保八還是一個未知數。當前，中國制造業遭遇的困難主要體現在幾個方面：一是歐美經濟下滑，全球經濟增長乏力，加之歐美制造業重回，中國制造業出口形勢十分嚴峻。預計今年外貿增長約10%左右，而去年的這一數字是22.5%；2011年中國出口總額占全球出口總額比重的10.4%，排名世界第一。今年由於全球經濟萎縮，整體外貿形勢不容樂觀，預計中國依然能夠穩占這一格局。第二是人民幣升值，宏觀經濟調控，原材料價格上漲，勞動力成本增加，導致中國制造業成本不斷疊加，部分企業陷入虧損或倒閉。第三是粗放式的經濟發展模式已經走到盡頭，產業結構調整需要更多的制造業企業加快淘汰落後產能，增加新的投入。今年中國制造業的內部環境並不比往年差，“十二五”規劃的許多細則陸續出臺，本應帶來中國經濟的新一輪上升，但是在外部環境持續惡化的背景下，這一系列利好政策並沒有激起大的浪花。前幾年，中國制造業也面臨許多困難，主要還是基於資源和環境的壓力下，淘汰落後產能和人民幣升值的壓力，國際出口形勢基本上並不像今年這樣突然和集中。而歐美推出的“外資企業回流”政策，也在信心上讓一些企業加大瞭恐懼感。今年，還有一個值得關註的現象：外資企業的撤離。很多人問是中國投資環境惡化造成的，還是中國勞動力成本上漲過快才向其他國傢轉移？或者還有做空“中國制造業”的陰<貸款方法>農會房屋借貸教你如何解決信貸整合負債的秘訣謀……2008年全球金融危機之後，歐美國傢重新認識到實體經濟的重要作用，相繼提出“重回制造業時代”的口號，主要是基於歐美國傢制造業在國內的比重大幅下降，大批制造業企業把工廠和研發基地紛紛建在海外，導致大量產業工人失去工作，與制造業相配套產業的業務量也大幅減少，“制造業空心化”趨勢明顯。2011年6月，美國正式啟動“先進制造夥伴計劃”，同年12月12日，白宮宣佈成立制造業政策辦公室，旨在協調各政府部門之間的制造業產業政策制定和執行，並推動美國制造業復蘇和出口。美國制造業雇員從1979年最高峰的1960萬人一路下跌，目前就業人數也隻有1200萬左右。就業作為西方衡量經濟景氣指數最為重要的一個指標，如何通過“制造業回流”，解決大量勞動力就業是非常重要的考量，其次是增加財政稅收。西方國傢經濟不景氣，轉而高度重視制造業的發展，不僅僅為瞭選票，更為重要的還是自身國傢利益的需要，過去的“去工業化”看來是個失敗的決策。要想減少失業率，增加稅收，穩定經濟，增強核心競爭力，還是離不開制造業。對於外資企業紛紛撤離中國的說法，其實並不準確。當前還隻是個例，並不是普遍現象，將來也不會大范圍發生。主要存在三種情況：一是部分勞動密集型企業在中國勞動力成本上升以後，利潤攤薄，轉向越南、馬來西亞、印尼等勞動力成本更為低的國傢，如：耐克鞋已經陸續將晉江等地的三傢工廠遷出中國。阿迪達斯年內將關閉位於蘇州的直屬工廠，而遷往緬甸。目前來看，東南亞國傢的勞工成本僅僅相當於今天中國工人收入的五分之一左右。而中國的勞工成本又是歐美的十分之一左右。第二種情況則是美國為瞭實施“重回制造業時代”，在稅收、外貿以及投資等政策方面向制造業傾斜，吸引大企業回流，某種時候也是政治的需要。首先是稅收優惠。其次是擴大出口，美國進出口銀行啟動瞭為規模較小的出口企業提供信貸扶持的政策；第三是增加投入，政府撥款10億美元設立全美制造業創新網絡，加強高等工科類院校和制造企業之間的產學研有機結合。美國政府2013 財年預算方案加大瞭對制造業研發和貿易促進機構的撥款力度。目前，福特汽車公司把1.2萬個工作崗位從墨西哥和中國遷回美國；星巴克也把它的陶瓷杯制造，從中國撤回美國中西部。佳頓、卡特彼勒等企業紛紛將部分產品從中國多傢代工工廠撤回本土生產。綜合來看，回流的企業主要有兩種情況：一是低技術、低科技含量的企業，在勞動力成本上升以後，無法在中國繼續生存，不得不向東盟等勞動成本更為低廉的地區轉移，如鞋類、塑料制品、玩具等勞動密集型產業；第二種情況則是具有較強科技含量，但是在中國同行日益強大的情況下，競爭力顯著下降，在美國激勵政策的作用下，特別是在這些大企業後面所支持的政黨的執政需求下，不得不回流美國，如卡特彼勒、GE等企業。外資企業的個別撤離並不表明中國的投資環境開始惡化，我們不可避免是，隨著中國工業化進程的加快和中國市場經濟的逐步成熟，在中國市場的競爭也日趨白熱化，過去在中國很容易掙錢的方式將遭遇空前挑戰。經濟格局和政治格局總是相伴在一起的，互相影響、互相制約。歐美經濟的衰落註定世界經濟格局和政治格局將會發生新的變化，傳統的老牌資本主義國傢面臨空前的危機，那就是如何來穩固自身地位，如何來迎接新的挑戰。結構性矛盾和問題都是長期積累下來的，當然，這種自然更替需要一個較長時間的過程。美國金融危機的爆發，不僅拖累瞭全球經濟陷入衰退，也使美國自身的經濟遭受重創，當然，美國具有全球最頂尖的人才和創新氛圍，相信美國的衰退是相比較過去而言，經濟的增速放緩，國際地位不可避免地相應下降。而美國民主制度的博弈，也會對美國經濟造成重大打擊，凡是執政黨主張的政策，在野黨就一律反對的做法，形成瞭公然的對抗和嚴重的資源浪費與內鬥，將嚴重削弱行政效率。歐洲債務危機的爆發，將歐洲經濟拖入谷底，暴露出歐洲經濟的結構性矛盾已經非常突出。現在，歐洲產業在面對市場不景氣，金融環境惡化的現實狀況下，不得不加速向新興經濟體轉移，將導致歐洲產業空心化，因此，歐洲將長期陷入衰退。由於歐盟內部27個成員國之間巨大的差異，歐盟還在不斷東擴，糟糕的經濟將迫使歐盟在不久的將來可能面臨解體的風險。由於中國等新興經濟體工業化進程的加快，帶動瞭經濟異軍突起，巨大的市場吸引瞭全球產業繼續向中國等新興經濟體轉移。逐利是任何企業的本質，我們不可避免地看到任何跨國公司將逐漸集中在購買力最強盛的地方。新一輪全球產業轉移將是不可逆轉的趨勢，核心是中國等新興經濟體的崛起和巨大的市場空間。而新一輪產業轉移，將迫使跨國公司拿出有更高技術含量的產品，否則將缺乏競爭優勢。中國制造業今天面臨的困難和壓力，表面上看是外部環境的惡化造成的，其實，揭示的是中國制造業自身實力的不足，隻是在外部環境的推動下，提早暴露而已。中國的工業化起步較晚，發展速度很快，但是很多基礎性的東西還需要補上。尤其是支撐制造業快速發展的高端性、國際性的創新人才還十分欠缺，我們的創新氛圍還有待提高，我們還沒有掌握過多的行業規則制定權，我們還需要繼續補課。當前，紛繁復雜的國際形勢下，中國制造業唯有紮實推進“科技創新戰略”，進一步夯實我們的基礎，從根本上改變粗放式的發展模式，才有利於提高我們工業化的質量和水平。現在，很多專傢都在討論“第三次工業革命”，甚至有美國學者指出，在第三次工業革命中，中國將掉隊，歐美將重新主導全球經濟發展。而他的理由則是，歐洲和美國十分重視綠色能源和可再生能源的研發和運用，而中國在這個方面重視不夠，投入不足，中國制造業嚴重依賴傳統能源。第三次工業革命將是一次徹底的能源革命。對於這樣的觀點，我們認為大體是正確的，首先中國的發展方式需要徹底的變革，這是一個非常痛苦的過程，也需要一定的時間過渡，今天中國制造業的內外交困無疑就是陣痛期的體現；其次，中國對傳統能源的依賴已經到瞭非常嚴峻的地步，能效僅僅相當於美國的十分之一。而核心則是中國的技術還相對落後，核心技術受制於人。那麼，中國制造業出路何在？如何才能走出困境？一是要堅持產業升級和結構調整，大力推動自主創新，扶持中國制造業進一步轉變觀念，構建可持續的綠色工業體系；二是繼續堅持改革開放，推行行政審批制度改革，推行投融資制度改革，與國際接軌，構建良好的市場環境和商業環境，吸引全球的優勢企業向中國轉移；第三是進一步擴大內需，減少和避免過度依賴出口。當前，全球經濟形勢非常復雜，對中國制造業來講，既有機遇，又有挑戰。機遇主要體現在：可以盡快完成產業轉型和升級這個階段；可以加快走出去的步伐，並購歐美一些有較強科技實力的企業。當然，風險總是和機遇同時存在：一是大多數中國企業還並不熟悉國際規則，往往並購容易，消化難，比如TCL 收購湯姆遜以後就出現這種情況，還有上汽集團(600104,股吧)收購韓國雙龍以後，對韓國的工會力量和法律認識不夠，最後不得不撤退，付出瞭慘痛代價。來源：《新領軍者》 （羅軍亞洲制造業協會首席執行官）

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